Perguntas Frequentes

Na Libertà, não cobramos por metro quadrado. 
Consideramos o valor baseado no tempo de trabalho, conforme a complexidade do projeto, quais projetos estão inclusos, afinal de contas, tem que ser justo para ambas as partes: cliente e escritório.
Por exemplo: em um projeto residencial em que há garagem, esta é uma área que não demanda tanto trabalho como uma cozinha. Então, acreditamos que seria injusto para o cliente cobrarmos por m². Em contrapartida, se tratando de projeto de interiores, um banheiro pode dar muito mais trabalho do que uma sala de estar, mesmo tendo área bem menor.

Quanto a forma de pagamento, negociamos com o cliente conforme sua necessidade - PIX, boletos, transferências ou depósitos bancários, dinheiro – podendo ser parcelado em uma entrada + até 5 vezes, conforme o valor do projeto.

Antes de qualquer coisa, precisamos levar em conta que existe uma fase de entendimento das necessidades e anseios do cliente, seguida de uma fase de processo criativo por parte do profissional, que demanda um certo tempo.

Mas, independe do projeto, pedimos um prazo mínimo de um mês.

Para obras novas, o tempo médio de projeto é em torno de três meses (projeto arquitetônico e complementares). Salvo aprovação em órgãos públicos, que podem estender este prazo devido aos seus processos.

Para projetos de interiores residenciais, o prazo varia muito conforme a quantidade de ambientes que serão trabalhados, podendo variar de 1 a 3 meses, levando em consideração também o tempo de retorno do cliente quando solicitado. 

Projetos corporativos e comerciais também precisam de uma avaliação prévia do que será desenvolvido, tamanho do projeto, complexidade, mas pedimos um prazo mínimo de um mês.

Para obras com serviços especiais que impactam no nosso projeto, como pisos aquecidos, placas solares etc, dependemos dos prazos que estes fornecedores necessitam para desenvolverem os seus projetos.

Como não trabalhamos por metro quadrado, buscamos sempre entender melhor do cliente o que ele pretende, por isso preferimos conversar pessoalmente antes de passar um orçamento.

Marcaremos uma reunião presencial ou on-line para conhecer melhor suas necessidades, e só depois poderemos calcular o valor do serviço que você precisa. E não se preocupe, é uma reunião rapidinha.

O arquiteto é o responsável pelo planejamento do projeto e da obra. Sem esse planejamento, imprevistos e mudanças no projeto podem levar a desperdícios e muita dor de cabeça.

O arquiteto vai ajudar você a fazer melhor aproveitamento de espaços, entendendo suas necessidades e seu estilo de vida, para transformar isso em projeto. 

Projeto arquitetônico é o primeiro passo para a elaboração de um projeto. É a partir dele que a obra começa as ser moldada e o cliente consegue ter uma noção de como será sua casa, pela primeira vez. Nesse sentido, o que estava antes apenas na imaginação começa a virar real.  
Projeto arquitetônico são os documentos que o pedreiro vai ter em mãos para executar a obra. É composto por plantas baixas, cortes, fachadas, detalhamentos, memoriais, implantação. 
 
Projetos complementares: são os projetos que complementam o arquitetônico. Depois do projeto principal estar definido é que os complementares são feitos, pois são projetos que seguem normas e cálculos para atender a exata demanda. Nos projetos complementares estão contemplados: projeto de esgoto, de água fria e quente, elétrico, estrutural e os demais que se fizerem necessários. 

Vai depender de quais serviços você contratou. 
Mas de uma forma geral, em um projeto de construção ou reforma o cliente recebe o projeto arquitetônico completo e os projetos complementares (estrutura, hidráulico, sanitário, elétrico), além de imagens renderizadas para melhor visualização da obra pronta. 
 
Em projetos de interiores (residencial, comercial/corporativo) são entregues: planta de layout, projeto para forro de gesso, projeto luminotécnico, detalhamentos dos móveis para a execução, paginação de pisos e revestimentos e imagens renderizadas para real visualização da obra pronta. 

Sim, pois além de projetos em planta baixa, trabalhamos com projetos em 3D, que permitem o cliente visualizar a volumetria de sua obra, assim como os materiais, mobiliários, decorações entre outros elementos importantes para a definição do projeto.

As imagens renderizadas (humanizadas), com aplicação de luzes e sombras, permitem uma melhor visualização do projeto como um todo.

A organização do nosso processo foi pensada justamente para entendermos as necessidades, linguagem, gostos e perfil do cliente logo na primeira reunião, antes de apresentar qualquer estudo. Isso ajuda muito na assertividade da primeira versão apresentada.

De qualquer forma, normalmente combinamos a quantidade de revisões na etapa de estudo e para evitarmos revisões na etapa de executivo.

Mudanças na etapa de executivo geram muito retrabalho, pois é o momento em que tudo já foi amarrado, pensado e detalhado para ser feito na obra. Isto não quer dizer que não seja possível revisar mais vezes, ou na etapa de executivo, porém estas revisões são cobradas à parte.

E óbvio que se a revisão solicitada não for gerar retrabalho, ou não acarretar outras partes do projeto, nós faremos sem custo extra.

Aqui na Libertà o cliente participa de todo o processo de elaboração de projeto, afinal o projeto é para o cliente e não para nós.

Nosso processo de criação inclui etapas importantes, onde o cliente fornece informações valiosas para nós através dos nossos questionários e entrevistas, processo este chamado de Briefing. Utilizamos esses dados para construir o conceito do projeto, onde montamos um painel conceitual com a síntese do perfil do cliente (mood board), das suas solicitações, e apresentamos imagens de referência de ambientes, revestimentos, mobiliários e decorações, para podermos captar os gostos do cliente. 

Após termos captado a essência do cliente, iniciamos os projetos mesclando parte técnica e estética, onde o cliente pode ir acompanhando através de desenhos em plantas, cortes e perspectivas como estão ficando os projetos, fase que chamamos de pré-projeto. Nessa hora o cliente consegue antecipar o resultado da obra sem tê-la construída, e ele saberá se gostará ou não.

Aprovado o pré-projeto, seguimos para o desenvolvimento final, evitando assim que o projeto esteja todo pronto para, no final, descobrir que não gostou, e precisar recomeçar do início. 

Para nós da Libertà, o Briefing é uma das fases mais importantes do projeto, pois é através dele que entendemos as necessidades, desejos, gostos do cliente em relação ao projeto.

Fazemos o briefing em duas etapas: um questionário que o cliente responde de forma on line e uma conversa em forma de entrevista em que procuramos entender melhor como é a rotina, os anseios, as necessidades do cliente, seu estilo de vida, para que possamos traduzir sua essência em forma de projeto. Não apenas necessidades físicas, mas também necessidades inconscientes que podemos perceber através da nossa conversa e das respostas ao questionário, e que norteiam nosso processo projetual.

Costumamos aprofundar melhor este processo, pois ele nos permite conhecer melhor o cliente, o que é fundamental para que possamos colocar a essência dele no projeto. Este processo também facilita o desenvolvimento dos projetos e evita revisões por parte do cliente devido à insatisfação ou não atendimento aos anseios pelo projeto.

Ao projetar a obra em sua totalidade, o arquiteto consegue um melhor planejamento dos espaços já pensando no uso final do espaço, com móveis e demais itens necessários. Isso permite otimizar espaços, evitar quebra-quebra ou retrabalho, planejamento da execução, dentre muitos outros fatores positivos.

Sim, podemos lhe auxiliar. Muitas vezes o olhar de um profissional da área pode ajudar e muito na escolha de um terreno, mesmo que seja apenas como um investimento. Podemos auxiliar na procura por um terreno conforme a sua necessidade, e fazer um estudo do que é possível ser construído neste local. 

Nesse caso, cobramos por hora técnica despendida pelo profissional para tal tarefa. E se o cliente fizer o projeto conosco, não cobramos nada por esta consultoria.

Também podemos auxiliar caso você opte por um imóvel existente, desde participar da escolha do imóvel, como também analisar o que é possível fazer neste imóvel para que atenda às suas necessidades (reformas). 

Muitas pessoas preferem esta opção por não quererem passar pela fase de obras, então é importante que um profissional possa lhe ajudar, entendendo suas demandas e necessidade, e ajudá-lo na busca por algo que lhe atenda.

Reserva Técnica (RT) é uma comissão financeira paga por alguns fornecedores de produtos e lojistas pela indicação de seus serviços aos clientes do arquiteto. Há uma lei (Lei 12.378/2010 - Art. 18) que caracteriza tal prática como ilegal e antiética, e também esta prática é reforçada pelo Código de Ética e Disciplina do CAU/BR, que prevê que “o arquiteto e urbanista deve recusar-se a receber, sob qualquer pretexto, qualquer honorário, provento, remuneração, comissão, gratificação, vantagem, retribuição ou presente de qualquer natureza – seja na forma de consultoria, produto, mercadoria ou mão de obra – oferecidos pelos fornecedores de insumos de seus contratantes, conforme o que determina o inciso VI do art. 18 da Lei n° 12.378, de 2010”.

O cliente contrata o arquiteto pela sua responsabilidade técnica na busca das melhores soluções, e essa responsabilidade técnica pode estar sendo colocada em segundo plano por causa dessa comissão de venda. Por isso, achamos correto receber diretamente do cliente os honorários pelo nosso trabalho desenvolvido, no caso os projetos, e não receber comissões de prestadores de serviços que o cliente precisará contratar. 

Ao solicitar um orçamento on line você está antecipando algumas informações para que já possamos ir entendendo sua demanda e pensando num valor de projeto. Claro, sempre gostamos de conversar pessoalmente ou pelo menos fazer uma reunião virtual para entender bem suas demandas, mas esta solicitação on line é um primeiro passo.

Atendemos sim, e hoje em dia está muito mais fácil com as inúmeras possibilidades que a internet nos proporciona. Reuniões on-line, compartilhamento de telas para que o cliente possa visualizar os projetos, e uma infinidade de recursos nos possibilitam desenvolver projetos para outras cidades e estados.

Dependendo da complexidade da obra, é necessário que tenhamos um profissional da cidade onde será executada a obra para nos auxiliar com acompanhamentos e outras eventuais necessidades. 

É uma técnica milenar chinesa que age da mesma forma que um tratamento terapêutico só que para os espaços, buscando compor um ambiente saudável e harmônico. Seu objetivo principal é identificar os padrões de vibração energética de um espaço e através de técnicas complexas, reorganizara-las garantindo o bem-estar e o equilíbrio físico, mental e espiritual dos habitantes. 

Com o Feng Shui estudamos o equilíbrio do ser humano com o espaço em que ele vive e como um influencia a energia do outro. Assim como a acupuntura utiliza as agulhas, o Feng Shui utiliza ajustes arquitetônicos ou curas para fazer a energia fluir com equilíbrio por todos os espaços. 

O Feng Shui não é uma religião, é uma arte que permite qualquer pessoa, independentemente de sua crença, relacionar-se de maneira mais saudável com os espaços buscando na natureza o conhecimento para que possa ter resultados positivos para sua vida.

Também fazemos projetos sem o Feng Shui, esta é uma escolha do cliente e nós não vamos interferir nisso. Mas esse é um conhecimento que está intrínseco em nós, não vamos deixar de respeitar algumas técnicas e cuidados sabendo que só vão trazer benefícios a quem vai usar aquele espaço. 

A neuroarquitetura estuda como é o funcionamento do cérebro humano, como determinados espaços nos afetam, como podemos usar estratégias da neurociência para conseguir determinados resultados para melhorar a vida das pessoas.

É sobre criar lugares, não apenas espaços!